Das angebotene Objekt wurde bisher als Zahnarztpraxis auf Mietbasis in einem 2012 neu erbauten Gesundheitszentrum im Ostseebad Karlshagen genutzt. Die Praxis kann auch problemlos als Arztpraxis verwendet werden. Sie ist 146 m2 groß und verfügt über 3 Behandlungsräume (erweiterbar auf 4), Sterilisationsraum, Röntgenraum, 2 Büroräume, Personalraum, Innen und Außen-WC's sowie einen großen Rezeptions-und abgeschlossenen Wartebereich. Das Objekt befindet sich im 1. OG, welches auch behindertengerecht mit dem vorhandenem Fahrstuhl erreichbar ist. Ein 6 m2 großer heller Archiv- bzw. Abstellraum im Erdgeschoss ist ebenfalls ein zugehöriger Teil der Praxis. Zwei eigene Mitarbeiterparkplätze sowie ausreichend freie Parkplätze im Aussenbereich sind vorhanden.
Im Haus selbst ist noch eine Physio- und Ergotherapiepraxis sowie eine Beratungs-und Betreuungsfirma für hilfs-und pflegebedürftige Menschen ansässig. Außerdem gibt es im Gebäude eine Immobilienfirma, eine Allianzvertretung, einen DEKRA-Stützpunkt, ein Modegeschäft und ein Eiscafe. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein großer Einkaufsmarkt.
Karlshagen hat bei seinen ca. 3500 Einwohnern derzeit nur einen Hausarzt. In den Sommermonaten kommen noch unzählige Urlauber und Feriengäste hinzu.
Der Ort verfügt über einen attraktiven Yachthafen, Hotels, Sportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Desweiteren gibt es eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, d.h. Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, Vereine usw.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wolgast 15km entfernt und die Kliniken der Universitätsmedizin Greifswald sind ca. 50 km entfernt.